美息有望已經(jīng)見(jiàn)頂，大新銀行首席經(jīng)濟(jì)發(fā)策略師溫嘉煒(圖)預(yù)料，雖然近日美國(guó)通脹回升，加上距離2%的通脹目標(biāo)較遠(yuǎn)，使到3月難以減息，但相信及至5至6月，美聯(lián)儲(chǔ)將開(kāi)展減息周期，全年減息幅度將會(huì)低於1厘。
至於港息，溫嘉煒相信，港元資金成本仍然高企，相信及至第四季才會(huì)考慮「減息」，時(shí)機(jī)須按P與香港銀行同業(yè)拆息(HIBOR)的差距而定，相信兩者的差距達(dá)3厘時(shí)，才是港銀「減P」的時(shí)機(jī)。
樓市方面，溫嘉煒預(yù)期，全年樓價(jià)仍會(huì)跌約5%，但相信隨著按息回落，加上租金回升帶動(dòng)租務(wù)回報(bào)重拾升軌，預(yù)期今年有望見(jiàn)底。不過(guò)，對(duì)於香港零售，他指，每月平均零售銷(xiāo)售貨值，將由目前的337億元水平，回升至350億元左右；觀(guān)乎旅客消費(fèi)模式改變，要重返2018至2019上半年高峰期的月均404億元，將相當(dāng)困難。
另外，對(duì)於港府有意開(kāi)徵資本增值稅，溫嘉煒估計(jì)，屆時(shí)會(huì)有不同形式的寬免，但若要在股票引入資本增值稅，將會(huì)是相當(dāng)大的改動(dòng)，事前須說(shuō)服市場(chǎng)人士。(記者 鄺偉軒)
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