中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)146.84點(diǎn)，按周跌0.49%，是反映去年12月25至26日聖誕節(jié)長(zhǎng)假當(dāng)周的市況。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，在利率見頂，預(yù)期減息，及政府推出各項(xiàng)救市措施等消息刺激下，聖誕期間二手成交明顯增多，部分買家加快入市減價(jià)筍盤，短期樓價(jià)走勢(shì)有反覆向下跡象。
本周CCL創(chuàng)361周(近7年)新低，重返2017年2月中時(shí)水平，指數(shù)比2023年4月168.40點(diǎn)高位累跌12.80%，亦較2021年8月191.34點(diǎn)歷史高位跌23.26%。楊明儀表示，指數(shù)尚未反映拆息回落及發(fā)展局停賣住宅地，相信未來數(shù)周樓價(jià)跌幅可能收窄。CCL只要再跌0.84點(diǎn)或0.57%，便到達(dá)新春前146點(diǎn)目標(biāo)水平。至於1月16及17日恒指大幅下挫兼跌穿萬六關(guān)口，對(duì)本地二手樓價(jià)的影響將於2024年2月上旬公布的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)146.59點(diǎn)，按周跌0.51%。CCL(中小型單位)報(bào)145.52點(diǎn)，按周跌0.47%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊重返2017年1月中時(shí)水平。CCL(大型單位)報(bào)153.40點(diǎn)，按周跌0.61%，重返2017年5月中時(shí)水平。
四區(qū)樓價(jià)三跌一升，走勢(shì)各自反覆。港島CCL_Mass報(bào)145.10點(diǎn)，按周跌0.14%，連跌4周共4.54%，重返2016年8月底時(shí)水平。九龍CCL_Mass報(bào)141.14點(diǎn)，按周跌0.69%，重返2017年1月初時(shí)水平。新界西CCL_Mass報(bào)136.74點(diǎn)，按周跌1.03%，重返2017年4月初時(shí)水平。新界東CCL_Mass報(bào)161.16點(diǎn)，按周微升0.01%，連跌8周後回穩(wěn)，仍處?kù)?017年3月底時(shí)水平。（記者 陳薇）
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