房屋署今年4月展開新一輪公屋租戶資產申報，25萬租戶須於5月底前交回填妥的申報表。房屋署署長羅淑佩昨在電臺節(jié)目上表示，今輪申報暫收到約6.8萬份申報表，僅佔27%，另有約300戶主動通知願意交回單位。隨著申報進入尾聲，估計願意交回單位的租戶還會增加，但整體而言，在促進公屋單位流轉方面，情況並不算特別理想，這說明政府還有進一步發(fā)力的空間。希望有關政府部門展現更大決心，加大工作力度，以更辣更有效的方式，加重罰則，加強抽查，盡最大努力收回更多被濫用的單位，以顯公平和公共資源用得其所。
香港公屋輪候時間一直居高不下，最新數字為5.7年，這裡面當然有土地不足、建屋速度不夠快等因素，但還有濫用公屋這一人所共知的原因?？陀^而言，政府在打擊濫用公屋方面不能說毫無成績。其所用的其中一個方法是調動社會的積極性，鼓勵市民舉報——自去年9月至今，房署共接獲約1.2萬份涉嫌濫用公屋舉報，當中190宗個案在調查後成功收回單位；去年10月至今年4月底，亦分別接獲28宗及8宗來自物業(yè)管理及護衛(wèi)公司的成功舉報。此外，當局亦通過去信內地省市機構尋求援助的方式，揭發(fā)一些公屋租戶隱瞞內地物業(yè)和商舖等資產，最終成功收回單位。
基於常識判斷，肯定有許多漏網之魚尚待清查。從媒體報道可知，一些隱形富豪不住私樓住公屋，也有市民長期定居內地或海外，造成資源錯配甚至浪費。為何政府三令五申，仍有人濫用呢？懲罰過輕恐怕是原因之一。根據《房屋條例》，公屋租戶明知而作出虛假陳述，如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監(jiān)禁6個月，這並不算特別「辣」。實際上，法庭有時甚至會從輕發(fā)落，例如去年11月，一名虛假陳述沒有土地的公屋租戶，僅被判監(jiān)禁兩周；又例如2019年，一名持有市值逾1100萬元物業(yè)的公屋富戶，僅被輕判160小時社會服務令。當瞞報、虛報的成本過低，阻嚇效果有限，自然難以杜絕類似違法行為。有見及此，政府應盡快修例，加重濫用公屋的罰則，以重典治惡行。
當然，只是修例是不夠的，因為香港法律只能管香港，還須加強境外合作以杜絕濫用。眾所周知，因為物價差異、鄉(xiāng)土情懷等原因，不少香港公屋租戶在內地是有資產的。對於這個情況，港府已嘗試通過與內地加強合作去應對，這個做法是正確的，但還可以優(yōu)化合作方式。未來，港府是否可以試點研究與深圳合作，建立數據庫，運用大數據，將香港公屋租戶的申報資料和他們在深圳的資產作出比對，使漏網之魚就逮？假如港深合作順利，可將合作對象擴展至大灣區(qū)其他城市，甚至是全國，幫助香港公屋資源獲得更合理的運用。
隨著新界有更多傳統(tǒng)公屋和簡約公屋陸續(xù)落成，政府估計2026/27年度公屋輪候時間可下降至4.5年。但這並不妨礙當局多管齊下、多措並舉，達致公屋資源的公平分配。展望未來，希望當局通過進一步增加舉報誘因、修例、加強與內地合作等方式，杜絕濫用公屋這一劣行，讓更多市民房子住得寬敞一些，生活得更好。
香港商報評論員 林松年
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
