10月12日，在國新辦新聞發(fā)布會(huì)上，財(cái)政部副部長廖岷表示，正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅政策。下一步，還將進(jìn)一步研究加大支持力度，調(diào)整優(yōu)化相關(guān)稅收政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
據(jù)樂有家研究中心介紹，當(dāng)前深圳普通住宅標(biāo)準(zhǔn)為：①住宅小區(qū)建築容積率在1.0（含）以上；②單套住房套內(nèi)建築面積120（含本數(shù)）平方米以下或者單套住房建築面積144（含本數(shù)）平方米以下。只要不符合兩者中任一條件，都屬於「非普通住宅」，尤其在福田與南山，眾多房源都屬於「豪宅」。
假如二手房交易稅費(fèi)的徵收標(biāo)準(zhǔn)不再界定是否「普通住宅」與「非普通住宅」，那麼此前為「非普宅」的二手房增值稅、附加稅和個(gè)稅都會(huì)有所減少。
據(jù)測算，以深圳過戶價(jià)800萬（原登記價(jià)300萬）的房子舉例，豪宅稅取消後，可以節(jié)省28.81萬元的稅費(fèi)。（深圳特區(qū)報(bào)記者 竇延文）
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