財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波早前指，資本增值稅是研究納入的新稅種之一。摩根大通發(fā)表報(bào)告指出，以部分國(guó)家實(shí)施50%稅率為例，若本港開(kāi)徵資本增值稅，樓市可能在實(shí)施前會(huì)出現(xiàn)恐慌性拋售，對(duì)樓價(jià)造成短期壓力。
摩通指，本港難以實(shí)施資本增值稅，因有關(guān)稅制與香港低稅理念背道而馳，又指出作為本港競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的新加坡亦無(wú)相關(guān)稅項(xiàng)，認(rèn)為會(huì)引起業(yè)界參與者強(qiáng)烈反對(duì)。
摩通表示，即使香港引入資本增值稅，相信只會(huì)限制於2至3年內(nèi)轉(zhuǎn)售物業(yè)，從而減輕對(duì)短期恐慌性拋售的潛在影響。
從長(zhǎng)期來(lái)看，摩通認(rèn)為，實(shí)施資本增值稅的國(guó)家如美國(guó)，多年來(lái)樓價(jià)一直呈穩(wěn)定上升趨勢(shì)，因此只實(shí)施資本增值稅未必會(huì)引起長(zhǎng)期樓價(jià)的調(diào)整。
摩通稱，香港樓市仍然低迷，減息不會(huì)如預(yù)期那麼快來(lái)臨，直至更強(qiáng)勁的積極催化劑出現(xiàn)前，對(duì)地產(chǎn)行業(yè)仍保持謹(jǐn)慎態(tài)度。
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